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Pese a la crisis y a dos a√Īos del cierre, reabren el shopping de Villa del Parque

Había cerrado en 2019 y se especulaba con demolerlo para hacer edificios. Pero todo está listo para la reapertura.

Cada vez falta menos para que Villa del Parque recupere su shopping, cerrado hace dos a√Īos. Los locales de Punto del Parque ya comenzaron a ser comercializados y se espera que el centro comercial abra en noviembre. La nueva propuesta incluye su gran terraza ahora renovada, salas teatrales, cervecer√≠a y patio de comidas con 15 restaurantes, entre ellos uno de comida mexicana y otro de √°rabe.




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A mediados de 2019, todo era tristeza en este shopping de un cuarto de siglo. Empleados sentados en el piso o sobre cajas de mercader√≠a, sin ganas de despedirse ni hablar. “Liquido todo”, “Sale final”, “Remate” se le√≠a en los carteles de los locales en silencio, frases de un ep√≠logo acelerado por la ca√≠da de las ventas y la suba de alquileres y tarifas.

Hoy Punto del Parque le suma a esta mole gris los tonos de casi todo un círculo cromático. Uno que se exhibe como nuevo isotipo en la marquesina de Cuenca y en la de Nazarre, a la vuelta, y se reformula en los ornamentos, adentro. En los pasillos hay columnas revestidas en mármol gris oscuro, paredes recién pintadas, ascensores con nuevo motor y cabina.

“Nos encontramos con una propiedad a primera vista abandonada, a la que hab√≠a que hacerle de todo, desde cambiar el cableado de la iluminaci√≥n y la t√©rmica hasta volver a hacer las correderas de las escaleras mec√°nicas. Todo funcionaba mal”, cuenta Sebasti√°n Umansky, director de Rotar Propiedades y quien est√° a cargo junto a Matrix Propiedades de la comercializaci√≥n del shopping.

Apenas unos minutos tiene Umansky para hablar con la prensa: se la pasa de una reuni√≥n en otra, negociando el desembarco de las principales marcas que tendr√° el nuevo shopping. Se llaman “anclas”, porque son las que atraen a m√°s clientes. En total ser√°n entre 70 y 80 locales, adem√°s de las g√≥ndolas en los pasillos del centro comercial.

Hamburgueser√≠a, cervecer√≠a, perfumer√≠a, farmacia: una vez definidas estas anclas, se determinar√°n cu√°les ser√°n las marcas m√°s chicas. Algunas podr√≠an ser del mismo barrio. Umansky admite que est√° en conversaciones con due√Īos de tiendas de ropa, una √≥ptica, una diet√©tica, un centro de esmaltado de u√Īas y una licorer√≠a. La idea es ofrecer no s√≥lo bienes sino tambi√©n servicios.

Eso sí: el cine seguirá siendo una cuenta pendiente para Villa del Parque. Había dejado de funcionar meses antes del cierre del shopping. Y ahora tampoco reabrirá. En el espacio que ocupaba la cadena CPM Cinemas en el segundo piso habrá salas teatrales para funciones y clases.

S√≠ se mantendr√° el patio de comidas, y ser√° clave: habr√° 15 restaurantes y se espera una oferta “variada”, seg√ļn Umansky, que incluir√° comida mexicana y √°rabe, pizzas y ensaladas. Adem√°s, se instalar√°n un sushi bar y un local de cervezas y hamburguesas. Ambos funcionar√°n en parte bajo techo y en parte al aire libre.

“Para eso, acondicionamos la terraza, de casi 600 metros cuadrados. Antes parec√≠a abandonada: las barandas, los pisos, las paredes estaban en mal estado. Ahora renovamos todo y habr√° buena iluminaci√≥n, m√ļsica, camastros”, explica Umansky. Tambi√©n se negocia la llegada de un centro de entretenimiento familiar, con juegos y hasta espacios para grabar videos con la plataforma TikTok.

El grupo inversor es Punto, integrado por los empresarios Pablo Toscano y Luciano Nakis, este √ļltimo tambi√©n dirigente futbol√≠stico. La firma, que alquil√≥ el shopping de Villa del Parque en marzo y comenz√≥ las obras en abril, gestiona otros predios comerciales en las avenidas Nazca y Avellaneda, en Caminito y en la zona de Once. Tambi√©n prepara una tienda departamental en Florida 770.

El Del Parque Shopping original se inaugur√≥ en 1995, con 80 locales, patio de comidas, terraza, parque de diversiones, dos cines y cocheras. En un aviso publicitario publicado poco despu√©s de su apertura, se destacaron el “ascensor panor√°mico, las escaleras mec√°nicas y la seguridad”. Un s√≠mbolo de los noventa y el deseo local de ser parte de un mundo en globalizaci√≥n.

Outlet, feria y torre: los temidos de los vecinos

“Me gusta que reabra, porque era trist√≠simo ver esa mole cerrada", opina Dami√°n (40), que vive a tres cuadras. Celebra que vuelva a ser un shopping y no se convierta en un complejo de edificios, como se especulaba. "Es una zona en la que ya tiraron muchas casas para hacer departamentos y se nota en la circulaci√≥n, que por momentos es ca√≥tica”, observa.

“Estoy muy contento de que abra de nuevo un shopping. Yo vi cuando se construy√≥ el primero. Y despu√©s entr√© el d√≠a en que toc√≥ cerrar”, recuerda Gustavo Trigili, con 35 a√Īos al frente de Sal√≥n Masculino Gustavo, la peluquer√≠a que est√° frente al ingreso de Nazarre al centro comercial.

Tambi√©n se muestra entusiasmada la presidenta de la Uni√≥n de Comerciantes del barrio, Elisabet Piacentini: “Era muy malo que hubiera media manzana a oscuras, cerrada, sin higiene. La gente no quer√≠a caminar por ah√≠ porque estaba oscuro”. Adem√°s, celebra la apertura de puestos laborales en el barrio. De hecho, la entidad recibi√≥ curr√≠culums de vecinos que quieren trabajar en el shopping.

Pero Piacentini tambi√©n admite que, al principio, hubo temores. “Ten√≠amos miedo de que fuera un outlet o una suerte de feria con vendedores que entran y salen, sin contrato definido. No quer√≠amos competencia desleal -advierte-. Ac√° es distinto: es un proyecto lindo y esperado. Sabemos que tenemos que unirnos para trabajar y hacer promociones que atraigan a la gente al barrio”.

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