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Subi贸 un 13% la cantidad de locales vac铆os en la Ciudad.

Ocurri贸 en enero y febrero, en comparaci贸n con los dos primeros meses de 2019. La mayor ca铆da de ocupaci贸n se registro en la avenida Avellaneda.

Las persianas bajas, los carteles de alquiler y las letras escritas en may煤scula blanca y con jab贸n que anuncian "liquidaci贸n por cierre" se repiten. Basta con caminar por cualquier avenida o calle interna de la Ciudad para verlos. A veces esa identificaci贸n queda en una observaci贸n, otras se transforma en dato: en enero y febrero de este a帽o la cantidad de locales sin actividad creci贸 un 13% en relaci贸n al mismo bimestre de 2019.

Subi贸 un 13% la cantidad de locales vac铆os en la Ciudad.




Los datos surgen de un informe de la C谩mara Argentina de Comercio y Servicios (CAC), que relev贸 ocho corredores comerciales e identific贸 276 locales sin actividad comercial. Esto incluye espacios comerciales en venta, alquiler, clausurados o cerrados.

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En el primer bimestre del a帽o pasado, los comercios sin actividad detectados eran 245. La observaci贸n se realiz贸 sobre un total estimado de 3.000 locales comerciales. Adem谩s, la suba de lugares disponibles fue del 27% si se tiene en cuenta el 煤ltimo bimestre de 2019, cuando hab铆a 217 espacios sin actividad.

Los relevamientos fueron hechos en los corredores comerciales de las avenidas C贸rdoba, Pueyrred贸n, Cabildo, Santa Fe, Rivadavia, Avellaneda y Corrientes, y en la peatonal Florida.



La mayor ca铆da se observ贸 en avenida Avellaneda, en el barrio de Flores. All铆 hay comercios que se dedican casi con exclusividad a la venta de indumentaria. La cantidad de locales sin actividad pas贸 de 3 a 37, en comparaci贸n entre enero y febrero de 2020 y entre noviembre y diciembre de 2019.

Por otra parte, el informe sostiene que siete de los ocho corredores evidenciaron mayores locales vac铆os entre un bimestre y otro. La excepci贸n fue la avenida Pueyrred贸n, que pas贸 de 12 comercios sin actividad en enero y febrero de 2019 a 13 en lo que va de este a帽o.

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Al mismo tiempo, se present贸 el informe bianual de an谩lisis de los principales corredores comerciales de la Ciudad. El relevamiento determin贸 que, durante el segundo semestre del a帽o 2019, se ofertaron en alquiler un total de 16.416 metros cuadrados.

El porcentaje de locales disponibles para ser alquilados fue de 1,65%, con una disminuci贸n de 0,75 puntos con respecto a la registrada durante el primer semestre de 2019, que fue de 2,40%).



Adem谩s, para el segundo semestre, los corredores con mayor espacios disponibles fueron C贸rdoba con 5,54% y Santa Fe (Callao) con 4,73%, que representaron, respectivamente, el 25,42% y 22,03% del total de locales disponibles en toda la Ciudad. Florida continu贸 con la tendencia a la liberaci贸n de espacios que se manifiesta desde 2018 y representa el 15,25% de los locales en la Capital, al igual que Cabildo.

De los otros corredores del mercado, Liniers concentr贸 el 8% de la oferta mientras que Corrientes y Pueyrred贸n promediaron el 5%. Los corredores restantes, Alicia Moreau de Justo y Avellaneda, presentaron el 1,69% cada uno.



La contracara es la avenida Rivadavia, en Caballito. All铆 no se registraron locales disponibles. Esta tendencia se mantiene constante desde el segundo semestre del a帽o 2017. Lo mismo ocurre con los corredores Rivadavia (Flores), Santa Fe (Plaza Italia) y Santa Fe (Pueyrred贸n).

En cuanto a los rubros que dominan la ocupaci贸n de comercios, est谩n primeros indumentaria y accesorios (44,77%), y Gastronom铆a (12,25%). Entre ambos constituyen el 57% de los locales ocupados.

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